ローレルアイ谷町六丁目

  • 大阪府大阪市中央区谷町六丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
10,500万円
166.1万円/㎡
相場
9,610万円
152.0万円/㎡
6,941
8,720
10,500
12,280
AI査定結果
推定相場価格
9,610万円
152.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,720万円〜10,500万円
138.0万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
ローレルアイ谷町六丁目
10,500万円（166.1万円/㎡）/ 12階 / 63.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は137.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2910,500万円166.1万円12階 63.21㎡ 2LDK東
2024/04/197,500万円122.7万円11階 61.14㎡ 2LDK東
2024/04/137,500万円122.7万円13階 61.14㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は134.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ローレルアイ谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 10,500万円166.1万円63.21㎡2LDK12階 / 13階建 東2020年72戸RC
2025/07/07ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 6,800万円138.0万円49.29㎡1LDK14階 / 15階建 西2022年98戸RC
2025/01/15クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 9,680万円130.1万円74.41㎡3LDK9階 / 13階建 南西2016年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
112.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
147.7万円/㎡
前年比+12.9%

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マンション概要

マンション名ローレルアイ谷町六丁目
所在地大阪府大阪市中央区谷町六丁目
交通谷町六丁目駅徒歩1分
築年月2020年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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